A construção civil está em processo de
desaceleração, possui elevada dependência de crédito, os juros estão altos e as
expectativas de crescimento do país estão baixas há um elevado pessimismo dos
empresários em relação a novos investimentos. A dificuldade das construtoras
cresce com o aumento da inadimplência.
No Brasil acredito que exista possibilidade de bolha
imobiliária, mas pequena, e conforme pesquisas na internet o que pode levar a
uma bolha imobiliária, tem relação com o crescimento do crédito e
financiamentos do governo nos últimos anos que tem crescido em grandes escalas
em relação ao PIB e com o aumento do grau de endividamento, a capacidade de
pagamento pode não corresponder ao valor, e caso uma percentagem elevada de
pessoas não consiga honrar seus compromissos, pode ocorrer uma queda no preço
dos imóveis uma vez que não tenha outros compradores.
Porém acredito que no Brasil com a redução do
crescimento do país os imóveis vão começar a baixar o preço naturalmente
ocorrendo um esvaziamento da Bolha, diferente do que ocorreu no Estados Unidos
onde foi devido a especulações de Fundos Imobiliários.
Fonte:
http://g1.globo.com/economia/noticia/2014/07/indicador-de-atividade-da-construcao-civil-tem-queda-pelo-7-mes-seguido.html
http://pt.wikipedia.org/wiki/Bolha_financeira
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